PEŞİNATSIZ, BANKASIZ, TAPUSU HAZIR GAYRİMENKUL MODELİYLE YENİ BİR DÖNEM BAŞLATTIK

DEMAND GRUP – ATALAY DEMİRBAŞ YÖNETİM KURULU BAŞKANI

Demand Grup olarak sektöre farklı bir soluk getirdiğiniz konuşuluyor. Nedir bu yeni sistem?

Biz yıllardır sahada müşterilerin en büyük problemlerini dinliyoruz: yüksek peşinatlar, bankaların uzun ve zorlu kredi süreçleri, teslim edilemeyen projeler, belirsiz tapu süreçleri… Demand Grup olarak biz bu sorunların tamamını ortadan kaldıran vadeli, peşinatsız, bankasız ve tapusu hazır gayrimenkul satış modeli geliştirdik. Artık insanlar banka kredisi olmadan, noter onaylı sözleşmeyle ve sadece Findeks raporları ile ev ya da iş yeri sahibi olabiliyor.

Vadeli gayrimenkul satışı nasıl işliyor?

Süreç oldukça sade. Tapusu hazır olan gayrimenkulleri, herhangi bir banka kredisine ihtiyaç duymadan, noter sözleşmesi ve vadeli çeklerle satıyoruz. Alıcının yalnızca Findeks kredi raporuna bakıyoruz. Eğer uygun bir kredi notuna sahipse, peşinat almadan vadeli ödeme planı oluşturuyoruz. Tapu devri ise aynı gün veya ertesi gün gerçekleşiyor. Böylece hem alıcı güven içinde oluyor, hem de prosedürler minimuma iniyor.

Hangi tür gayrimenkuller bu sistemle alınabiliyor?

Konutlar, dükkanlar, ofisler, depolar… Yani hem bireysel alıcıya hem de yatırım yapmak isteyen iş insanlarına hitap ediyoruz. Ticari gayrimenkul sahibi olmak isteyen KOBİ'ler için bu model çok cazip çünkü hem peşinat hem de kredi yükü yok.

DEMAND GRUP OLARAK HEDEFİMİZ, GAYRİMENKULÜ ULAŞILMAZ OLMAKTAN ÇIKARMAK VE HERKES İÇİN ERİŞİLEBİLİR KILMAKTIR.

Bu modelden kimler faydalanabilir?

Bugüne kadar banka kredisi çıkmadığı için ev alamayan yüzlerce kişi bu sistemle ev sahibi oldu. Aynı şekilde işletmesini büyütmek isteyen ama nakdi olmadığı için mülk satın alamayan girişimciler, yatırımcılar… Yani aslında bu model herkesin erişebileceği, adil ve esnek bir sistem sunuyor.

Önümüzdeki dönemde planlarınız neler?

Hedefimiz, bu modeli tüm Türkiye'de yaygınlaştırmak. Aynı zamanda kendi portföyümüzdeki tapusu hazır projeleri artırmak ve hem yatırımcılara hem de son kullanıcılara güvenli çözümler sunmak. Ayrıca ticari gayrimenkullerde de bu yapıyı daha büyük kitlelere ulaştırmak istiyoruz.

Bu sistemin avantajları nelerdir?

Saymakla bitmez aslında. Ama en kritik 5 avantajı şöyle sıralayabilirim:

1. Peşinat yok: Büyük birikimlere gerek kalmadan malik sahibi olunuyor.
2. Faiz yok: Banka kredisine gerek olmadığından faiz maliyeti sıfır.
3. Banka yok: Kredi başvurusu, kefil, gelir belgesi gibi süreçlerle uğraşılmıyor.
4. Tapu hazır: Projeden değil, hazır konut ya da ticari gayrimenkulden satış yapılıyor.
5. Tüm işlemler noter onaylı: Yasal güvence ve şeffaflık sağlanıyor.

Son olarak bu sistemle ev veya iş yeri almak isteyenlere ne önerirsiniz?

Kira öder gibi mülk sahibi olmanın artık bir hayal olmadığını bilmelerini isteriz. Eğer Findeks raporları uygunsa, bizde peşinatsız, faizsiz ve güvenli şekilde tapulu bir mülke kavuşabilirler. Ofisimize gelip detayları konuşabilirler. Ayrıca sosyal medya hesaplarımızda bu sistemle ilgili örnek hikâyeler ve bilgilendirici içerikler paylaşıyoruz. Bizi takip etmelerini öneririz.